Часто ли, находясь в поисках проекта дома, вы подбираете его ориентируясь на визуальную составляющую? На красивую картинку, которую так привлекательно подали профессиональные дизайнеры-иллюстраторы?
На картинке всегда все идеально – красивые цвета, множество различных элементов декора, яркий погожий день и голубое небо. Такие «заманухи» помогают обратить ваше внимание на проект, делают его более привлекательным и подходящим под стандарты идеального дома для жизни. Однако все эти маркетинговые уловки обращены на внешний вид, и практически никогда (за редким исключением) на функциональные и технические характеристики объекта.
Особенно актуален данный вопрос, когда речь идет о западных проектах. Эффективность архитектурных и планировочных решений, используемых в них, может оценить только профессионал. А все потому, что красота 3D-визуализации и внешний вид дома могут кардинально отличаться от состояния такого дома после 3-5 лет его эксплуатации. Ниже мы хотим привести примеров таких проектах, которые совсем не вписываются в реалии нашей местности.
Остекление в пол
Нельзя поспорить, что большая площадь остекление дома обладает множеством преимуществ, среди которых наличие большого количества естественного света. Однако оно же и накладывает на владельца дома дополнительные расходы, которые не озвучиваются при продаже готового проекта. В копеечку вам обойдутся не только сами стекла и их установка, но и напольные отопительные приборы, потому как конвекторы стоят в 3-5 раз дороже радиаторов.
Котельная в центре дома или ее отсутствие
В соответствии со СНИПом II-35-76 (Котельные установки), котельная комната не может быть расположена в центре дома, поскольку должна иметь как минимум одно окно. Западные проекты не всегда соответствуют таким требованиям, поэтому в «готовый» проект потребуется вносить изменения.
Пергола
В сегменте эконом-класса а также дачных домов с целью удешевления строительства архитекторы используют прямоугольный контур и двускатную крышу.
Можно сказать, что придать стиль небольшому дому площадью до 120 кв.м. довольно сложно. И одним из средств «продажи» является использование светлых тонов во внешней отделке и декоративных элементов, в частности — перголы. Сегодня на рынке появилось множество готовых проектов, которые хороши и привлекательны лишь этим недолговечным решением.
При замене материала после недолгого срока службы навеса, его визуальные характеристики меняют всю концепцию дома, он становится менее нарядным. Конкретно в приведенных ниже примерах пергола дает новую жизнь самому простому по конструктиву квадратному дому, который без этого декор элемента превратится в обычный дом без изюминки.
Высота первого этажа от уровня грунта
Высота нижнего этажа над уровнем земли желательно не должна быть меньше и превышать 3-6 ступеней. Это самый комфортный порог, который позволит жителям дома чувствовать «связь с землей», но в то же время, учесть высоту снежного покрова, возможного для конкретного региона строительства. В Московской области рекомендован минимальный подъем в 3-4 ступени (около 60 см от уровня земли). Для западных реалий это высота совершенно другая, поскольку условия зимнего периода отличаются кардинально. Европейские проекты часто уменьшают цокольную часть до минимума, оставляя лишь небольшой порожек перед домом.
В качестве примера несоблюдения этого условия в большую сторону, можно привести строения на фотографиях ниже. Представьте, каково будет добраться домой по такому количеству ступеней в снег и гололед, если вовремя не будут очищены с лестницы.
Мы не хотим сказать, что необходимо отвергать наработки европейских архитекторов и не применять их красивые проекты, мы лишь хотели обратить ваше внимание, уважаемый подписчик, что любую идею можно и нужно реализовывать с адаптацией её под окружающую среду и условия, в которых выбранный проект будет находиться.