Весной этого года к нам обратился архитектор Спирин Евгений, у которого в разработке находился очень интересный и нетривиальный проект. Дом уже подходил к стадии строительства, но имел недоработки, как в плане архитектуры, так и рабочей документации. В том числе, технология строительства была выбрана не соответствующей классу дома.
Ситуация усугублялась тем, что строительство началось во время карантина из-за пандемии, и работы нужно было вести в условиях жестких ограничений.
Перед архитектором стояла задача — порекомендовать профессиональных строителей для возведения проекта. Наша компания стала одним из претендентов. Мы ознакомили Заказчика с нашими работами. Предложили подход на основе технологии железобетона/монолитных конструкций и сформировали техническое решение на данной основе.
За счет высокой компетенции и понимания технологии, а также понятной, прозрачной и относительно невысокой сметы, нам получилось выиграть тендер на разработку конструкторской документации и на дальнейшее строительство дома.
В конце мая мы приступили к строительству. Время поджимало, так как уходил сезон и ситуация с карантином была непредсказуема. Поэтапно сдавали рабочий проект и оперативно вносили в него изменения. Были корректировки по второму этажу, по окнам, которые быстро интегрировались в конструкторскую документации и тут же внедрялись на объекте. Местами буквально на ходу приходилось менять вязку балок, но самое главное — что мы всё-равно укладывались в сроки и бюджет, заданные Заказчиком.
Также Заказчиком были выдвинуты повышенные требования по поверхностям бетонных конструкций, в частности — колонн, они должны быть очень высокого качества. Для реализации этого, мы использовали специальный архитектурный бетон, а также вели строгий входящий контроль (приемку бетона) на объекте перед каждой заливкой.
Еще одна сложность: во время заливки приходилось лавировать между деревьями на участке, чтобы сохранить по-максимуму окружающую природу.
На прошлой неделе были залиты вертикальные конструкции и колонны второго этажа дома. Текущий этап — вязка финального чердачного перекрытия второго этажа. И затем уже завершаем конструктивную часть дома.