Самые распространенные ошибки, которые способны свести на нет все усилия по возведению фундамента, происходят преимущественно на двух стадиях – расчете фундамента и непосредственно его строительстве.
Однако, самая распространенная ошибка – строительство вообще без проекта. Мы уже неоднократно писали об этом в статьях, но, как ни странно, до сих пор еще не перевелись люди, надеющиеся на загадочную русскую силу под названием «авось». И умудряются при строительстве фундамента обойтись вообще без проекта или «разрабатывать» его по ходу ведения строительных работ. Единственное, к чему это может привести, — это некачественное выполнение всех работ, перерасход, ошибкам приводящим к повреждениям и фундамента и строения на нём, но никак не к экономии средств. Одним из основных условий успешного завершения строительства всегда является тщательно просчитанный и грамотно составленный проект.
Отсутствие геологоразведки или проведение ее «на глазок»
Проведение геологоразведки обязательно должно предшествовать началу не только строительства, но даже составления проекта. И делать это должен специалист в тесном взаиможействии с лабораторией. Самый благоприятный и «спокойный» на первый взгляд строительный участок способен преподнести не слишком приятные сюрпризы. Важно правильно измерить глубину промерзания грунта, так как проект фундамента обязательно должен учитывать данный фактор
Отсутствие сметы и неготовность заказчика нести соответствующие расходы.
После завершения разработки проекта и до начала строительства в обязательном порядке должна быть самым тщательным и подробным образом рассчитана смета на возведение фундамента. Она определит для всех сторон объем необходимого материала и затраты на возведение фундамента. Также, сторона, несущая материальные обязательства по оплате затрат, должна подготовить средства и рассчитать бесперебойное финансирование строительства. Паузы в технологическом процессе строителсьтва могут свести на нет все предварительные шаги на пути к готовому изделию. Кроме того, очень важен момент времени – каждый этап строительства фундамента должен быть начат и завершен в нужный срок в определенной последовательности, без нарушений технологического цикла.
На стадии строительства фундамента также следует стараться избежать недопустимых ошибок:
- Недостаточное армирование.
- Отсутствие гидроизоляции.
- Установка столбов или свай на расстояние, которое превышает расчетное.
- Установка фундамента без уплотнения площадки.
- Установка на недостаточную глубину опор внутренней части дома.
- Использование для заливки фундамента бетона ненадлежащего качества или несоблюдение технологий его заливки.
- Нарушение технологических сроков проведения работ по возведению фундамента.
Желание будущих хозяев как можно быстрее закончить все строительные работы вполне понятно, однако каждая стадия обустройства фундамента должна быть полностью выдержана, в том числе и по срокам.
К сожалению, даже на первый взгляд незначительные ошибки, допущенные при расчете, выборе конструкции и строительстве фундамента, могут иметь самые печальные и далеко идущие последствия, вплоть до невозможности дальнейшей эксплуатации здания. Поэтому лучше всего их избежать. Естественно, когда возведением фундамента от начала и до конца занимается команда специалистов с обширным практическим опытом, это является максимальной страховкой, что подобные ошибки допущены не будут.
Следствия ошибок устройства фундаментов
Стоимость возведения фундамента составляет до 30% от общей стоимости строительства дома, поэтому большинство владельцев стремятся сократить затраты по-максимому. Однако далеко не всегда сокращения происходят без вреда для фундамента.
В любом случае, принимать решения о возможности сокращения расходов при возведении фундамента должны только профессионалы. Самостоятельно вмешиваться и нарушать процесс не стоит, так как в конечном итоге это может привести к серьезным ошибкам, которые в свою очередь повлекут за собой в лучшем случае дополнительные расходы, а в худшем – необходимость полной переделки всего нулевого цикла, а то и вновь построенного дома.
Эти ошибки могут выражаться в таким, на первый взгляд не относящимся к правильному возведению фундамента вещами, как плохо открывающиеся или закрывающиеся двери, перекошенные окна, трещины в казалось бы надежных стенах. Конечно, для более легкого деревянного дома последствия подобных ошибок поначалу могут оказаться не настолько катастрофичными, как для кирпичного, но со временем они также могут привести к весьма печальным последствиям.
Ниже приведен список наиболее типичных последствий ошибок, допущенных еще на стадии строительства фундамента:
- Нарушение целостности теплоизоляции всего дома;
- Разрыв кладки дымохода, что в большей части случаев приводит к возникновению пожара;
- Проседание дома;
- Перекос/Наклон дома на одну сторону;
- Боковой сдвиг здания;
- Во внутренних помещениях отклеиваются обои, поднимаются полы.
Нарушение геометрии дома поначалу может быть совершенно незаметно невооруженным глазом, однако оно может играть в полном смысле разрушительную роль. Если фундамент рассчитан или построен с ошибками, то он в конечном итоге окажется не в состоянии противостоять действию сил морозного пучения, что приведет к его деформации. Если учесть, что эти силы действительно очень мощные (на площади 10 квадратных метров их величина может достигать 100-150 тонн), то становится понятным, насколько ответственно и внимательно следует подходить к вопросу строительства фундамента.
