При выборе этажности загородного дома, следует принимать во внимание несколько факторов, самым главным из которых является размер участка. Если участок небольшой, то выгоднее строить дом с двумя этажами (так как одноэтажный дом той же площади практически не оставит свободного места для газона или сада).
В остальном, этот вопрос во многом индивидуальный и субъективный. Кому то нравится иметь в доме лестницу и второй этаж, где можно уединиться от семейной суеты, творящейся на первом. Кому то нравятся наклонные стены мансарды, особенно с мансардными окнами, которые создают своеобразное ощущение уюта «жилого чердака».
С другой стороны, одноэтажный дом удобнее в плане проживания. Потому что постоянно бегать по лестнице вверх вниз, быстро надоедает. И не только надоедает. Это может быть тяжело в физическом плане. Кроме того, как ни крути, но лестница, даже самая удобная, это травмоопасное место в доме. И не только для пожилых людей, но и для детей, которые в основном ее и любят.
Поэтому при выборе двухэтажного дома, надо очень внимательно относится к выбору планировки, чтобы бегать по лестнице вверх вниз, надо было как можно меньше. Например, одно из важных условий для комфортного существования — наличие как минимум одной спальни (гостевой комнаты) на первом этаже и наличие санузла на втором этаже.
Одноэтажный дом
В совокупности качеств, одноэтажный дом будет более безопасным и комфортным для проживания. В таком доме нет лестниц что очень хорошо для детей и пожилых людей, а так же попросту очень удобно; более дешевый фундамент, меньше расходов на стены (так как им не нужно нести нагрузку от второго этажа), более простой монтаж системы отопления. Одноэтажный дом строится быстрее и легче, а так же более прост в ремонте.
Инженерные коммуникации — еще один достаточно важный момент. В одноэтажном доме намного проще и соответственно дешевле делать инженерные коммуникации. Например если в двухэтажном доме у вас есть санузлы на обоих этажах, и находятся они не друг над другом, то задача по проводке канализационных труб резко усложняется. Воду, канализацию, придется протягивать в межэтажном перекрытии, что в свою очередь усложнит его конструкцию. То же самое можно сказать и про отопление.
Если вы хотите сделать камин или твердотопливный котел, то длинна дымохода будет прямо зависеть от количества этажей. Соответствнно и стоимость дымохода и его монтаж и создание противопожарных проходок в перекрытиях.
А самая большая разница набежит на вентиляции, если вы вдруг решите сделать полноценную систему, с воздуховодами и приточно вытяжной установкой. Вентиляционные воздуховоды имеют значительный диаметр и развести их по двухэтажному дому не так просто. А в одноэтажном доме вся вентиляция элементарно проводится по чердаку. Причем ее можно сделать и потом, так как доступ на чердак есть всегда.
Минусы одноэтажного дома:
- сложности планировки (если дом большой, то могут появиться комнаты, в которые можно попасть только из других комнат);
- более высокие расходы на кровлю;
- сюда также можно отнести отсутствие возможности любоваться окружающей природой сверху. Однако если дом находится в коттеджном посёлке, а не на берегу реки или озера, то думаем, что данный факт не сильно расстроит владельца и членов его семьи.
Двухэтажный дом
У двухэтажного дома есть свои преимущества. Например, вид на окрестности, если дом находится в живописном месте и само ощущение «оторванности» от земли дает определенный эмоциональный комфорт.
Очень часто в спорах «одноэтажный или двухэтажный» возникает вопрос балкона. Практика показывает, что в 90% случаев, балкон в частном доме не используется вообще. Разве что зимой приходится на него выходить, чтобы убирать снег. Это как раз тот случай, когда «мысленные желания» расходятся с реальностью. При этом балкон, может существенно увеличить стоимость строительства.
К плюсам двухэтажного дома можно отнести также экономию на кровле, экономию на утеплителе между жилыми этажами, стоимость 1кв.м. строительства дешевле.
Еще один аргумент, в сторону двухэтажного дома, это желание иметь «второй свет», когда над кухней/гостиной, полностью или частично отсутствует межэтажное перекрытие. Тут спорить сложно. Ощущение простора и воздушности, которое дает второй свет, сложно заменить.
Хотя и в одноэтажном доме можно сделать подобие второго света, в этом случае обычно потолок делается не горизонтально, а по стропилам, как на мансардных этажах. Эффект сравним со вторым светом, хотя такая конструкция обойдется скорее всего дороже обычного, горизонтального потолка. Зато у «второго света» есть один неявный недостаток. Он сильно снижает акустический комфорт для находящихся на втором.
Минусы двухэтажного дома:
- лестница уменьшает полезную площадь дома и стоит денег;
- на втором этаже придется строить второй сан-узел, что так же уменьшит полезную площадь дома;
- требуется более дорогой фундамент;
- пожилым людям и маленьким детям неудобны лестницы, по которым — в течение дня придется постоянно подниматься и спускаться;
- летом на втором этаже без кондиционера будет некомфортно (температура +30 ранним утром в подмосковье, а в течение солнечного дня около +40 градусов), хотя проблема может быть минимизирована использованием рольставен или планировки, при которой окна второго этажа выходят на северную сторону, а с южной стороны находится глухая стена;
- реальная жизнь все равно будет протекать только на одном этаже, однако его площадь будет в два раза меньше (по сравнению с одноэтажным домом).
Подведем итоги:
- На небольшом участке выгоднее строить двухэтажный дом,
- на большом — одноэтажный (так как он более удобен для жизни).
- Если площадь планируемого дома меньше 100 кв.м. то одноэтажный дом будет лучшим решением.
- Если площадь ожидается в районе 100–200 кв.м. то особой разницы между одноэтажным и двухэтажным домом не будет, выбирайте тот, который вам больше по вкусу.
- При площади более 200 кв.м. более оправданным будет строительство двухэтажного дома.
Не смотря ни на что, стройте дом таким, каким вы его представляете — вполне возможно, что именно для вас он будет идеальным. Выбор дома — это дело очень индивидуальное, поэтому выбирайте то, что вам по душе!
